Enormi risparmi per l’acquirente sia per la manutenzione (esterna ed interna) che per la gestione degli immobili.

Nel caso della manutenzione esterna (facciata dell’edificio, balconi, etc), per la conservazione degli esterni non si deve spendere nulla almeno per i primi 30/40 anni di vita del fabbricato, realizzato con edilizia a secco e quindi con materiali non soggetti a degrado come le malte e gli intonaci normalmente utilizzati nei manufatti tradizionali; quanto a quella interna (riparazioni di perdite e/o sostituzioni di tubi, etc) le spese sono contenutissime dal momento che sono stati eliminati i tubi di carico e scarico comunemente adoperati e gli unici installati per l’acqua fredda e quella sanitaria sono del tipo sfilabile perciò non sono necessari interventi con opere murarie. Lo stesso dicasi per i costi di gestione che a livello energetico sono straordinariamente ridotti almeno del 60-70% in meno rispetto ai fabbricati comuni sia per gli interni che per gli esterni.

 

Costi di manutenzione esterna in € (facciate, balconi, etc. in 15/25 anni per appartamento)

Fabbricato classe A+ Superior	0 €
Fabbricato nuovo (classe A)	7mila-15mila
Fabbricato esistente (classe n.d.)	15mila-30mila

Calcolo effettuato per una manutenzione straordinaria

 

Costi di manutenzione straordinaria interna per appartamento in €

	Perdite con sostituzione totale tubazioni idrico-sanitarie (acqua fredda/calda) in un bagno	Rifacimento completo impianto climatizzazione
Fabbricato classe A+ Superior	600 (costo manodopera per sostituzione tubazioni e costo vivo componenti)	5mila (sostituzione impianto con opere finitura occorrenti)
Altri tipi di fabbricati con impianto climatizzazione	3.500-7mila	40mila-55mila (demolizione e rifacimento pavimentazioni per tutti i locali con sostituzione impianto)
Fabbricati esistenti dotati con impianto riscaldamento a radiatori	3.500-7mila	35mila-45mila (demolizione e rifacimento pavimentazioni per tutti i locali con sostituzione impianto)

Calcolo effettuato su appartamento 95 mq

 

Costi di gestione mensile in € (consumo in bolletta acqua sanitaria/condizionamento estivo invernale)

Tipologia appartamento	Fabbricato classe A+ Superior	Fabbricato nuovo  (classe A)	Fabbricato esistente  (classe n.d.)	Fabbricato esistente autonomo  (classe n.d.)
Combustibile	Elettrico	Elettrico	Elettrico	Gas metano
Bilocale	37	66	133	211
Trilocale	46	83	166	263
Quadrilocale	57	102	205	325
Attico	98	176	351	558

Calcolo effettuato su

• densità di 4 persone ogni 100 mq (200 l di acs per persona)
• fabbisogno di energia ai sensi del DLgs 192/2005